czeladzka spoldzielnia mieszkaniowa forum
Newsy iPod Touch – Recenzje, Poradniki

Temat: Czeladzka Spółdzielnia Mieszkaniowa i nie tylko
Witam Pana. Na szczęście będzie nam dane poznać opinie drugiej strony. Zapraszam do dyskusji.

Niestety nie mogę się zgodzić w kilku sprawach z Panem. Moim zdaniem Statut Czeladzkiej Spółdzielni Mieszkaniowej pokrywa się z obowiązującą Ustawą Prawo Spółdzielcze i organizowane wybory są legalne. Posiada pan podobno jakieś materiały, które mogą udowodnić, że ja i spółdzielnia jesteśmy w błędzie. Chętnie je poznam. Ja nie jestem prawnikiem i przytoczone przeze mnie tezy opierają się wyłącznie na wnikliwym przeczytaniu Statutu i Ustawy i porównaniu tych dwóch aktów prawnych.

Moim zdaniem również nie może Pan zwołać zebrania Walnego w taki sposób, w jaki Pan proponuje. Zabrania temu Statut i Ustawa. Co Panem kierowało podejmując taką decyzję?

Nie spodziewałem się również, że tak szybko pojawi się Pan na forum odpowiadając na moją prośbę
Źródło: mojaczeladz.nazwa.pl/phpBB/viewtopic.php?t=18



Temat: Czeladzka Spółdzielnia Mieszkaniowa i nie tylko
Witam na forum ,nie mam zamiaru dyskutowac na temat zebrania.

Zbulwersowała mnie dzisiejsza informacja w Biuletynie Czeladzkiej Spółdzielni Mieszkaniowej na temat ,,Konieczne zmiany w czynszu,,.

Chciałem zapytać ,ile razy można podnosić czynsz?

Pytanie moje wynika z faktu,że na Auby od m-c lutego już podniesiono stawkę eksploatacyjną o 0,15 zł od metra.

Zmniejszono zaliczkę na,,CO,, o 0,15zł, a o tą kwotę podwyższono stawkę,,eksploatacja i utrzymanie nieruchomości ,,(na remonty).

W wyniku takiego działania ,lokatorzy otrzymają mniejsze zwroty za ogrzewanie.

Najbardziej bulwersuje mnie, że Zarząd informuje także o podwyżkach kosztów ogrzewania.
Źródło: mojaczeladz.nazwa.pl/phpBB/viewtopic.php?t=18


Temat: Czeladzka Spółdzielnia Mieszkaniowa i nie tylko
Witam na forum,zbulwersował mnie dzisiejszy artykuł w Dzienniku ,,Zostawili bałagan,,.

W treści artykułu znalazłem fragment; cytuję: Czeladzka Spółdzielnia Mieszkaniowa interweniowała też w sprawie drogi.Nie ma jednak dowodów(np.zdjęć)na to,że drogę uszkodzono na skutek przejazdu ciężkim sprzętem,,.

Problem dotyczy osiedla Auby,co robił Zarządca jak prowadzone były roboty na terenie Zespołu Szkół.To zarządca odpowiada za nadzór nad naszym majątkiem,drogi osiedlowe są naszą własnościa.Czy znowu my spółdzielcy mamy ponosić koszty remontu dróg bo mamy NIE- ODPOWIEDZIALNY ZARZĄD.
Źródło: mojaczeladz.nazwa.pl/phpBB/viewtopic.php?t=18


Temat: Czeladzka Spółdzielnia Mieszkaniowa i nie tylko
W piątek obyło się pierwsze spotkanie w ramach współpracy naszego forum z Czeladzką Spółdzielnią Mieszkaniową. Chciałbym Wam przybliżyć o czym rozmawiałem z panem Prezesem Sławomirem Święch.

Prezes Święch był otwarty na pytania i chętnie udzielał odpowiedzi na każde pytanie.


Źródło: mojaczeladz.nazwa.pl/phpBB/viewtopic.php?t=18


Temat: Czeladzka Spółdzielnia Mieszkaniowa i nie tylko

Szanowny Panie Prezesie

Wysłałem do Pana Prezesa pierwszą wiadomość w dn. 6 kwietnia 2010r.
W związku z brakiem odpowiedzi, ponowiłem prośbę w dn. 13 kwietnia 2010r.
Dzisiaj upływa kolejny tydzień gdy nie mogę otrzymać od Pana Prezesa żadnej odpowiedzi.

W związku z tym, iż mogło dojść do przeoczenia lub zapomnienia, ponawiam zadane pytania z prośbą o odpowiedź:
„Zwracam się do Pana Prezesa z pytaniem dotyczącym bonifikaty od PECu za brak dostawy ciepła w przeciągu ostatnich miesięcy. Czeladzka Spółdzielnia Mieszkaniowa dn. 4 marca b.r. podała ogłoszenie o chęci wystąpienia do PECu o wypłatę takiej bonifikaty. Ogłoszenie to pojawiło się po kilku uciążliwych dla mieszkańców CzSM awariach. Zwracam się z pytaniem o przekazanie mi informacji jak aktualnie niniejsza sprawa wygląda. Jeśli spółdzielnia jest w trakcie negocjacji, to zwracam się do Pana Prezesa z prośbą, aby w dalszym ciągu solidnie reprezentował Pan interes spółdzielców w przedmiotowej sprawie.

Poruszone w niniejszym liście sprawy interesują mnie osobiście, jak i grupę spółdzielców skupioną wokół forum internetowego mieszkańców naszego miasta. W związku z tym liczę na odpowiedź ze strony Pana Prezesa, którą będę mógł także przekazać do wiadomości pozostałym zainteresowanym.”

Jeśli skrzynka pocztowa Pana Prezesa jest z nieznanych mi przyczyn niedostępna, to wysyłam także niniejszego e-maila do Rady Nadzorczej Czeladzkiej Spółdzielni Mieszkaniowej oraz wiceprezesa zarządu.

Z poważaniem, Przemysław Szałański


Poszło do Prezesa, Wiceprezesa i Rady Nadzorczej
Źródło: mojaczeladz.nazwa.pl/phpBB/viewtopic.php?t=18


Temat: Rada Nadzorcza CzSM


Czuję się także zobowiązany poinformować Pana, iż chciałbym aby nasza korespondencja była opublikowana na forum internetowym mieszkańców miasta Czeladź pod adresem internetowym www.forum.czeladz.org.pl w specjalnym temacie o Czeladzkiej Spółdzielni Mieszkaniowej. Zapraszam jednocześnie Pana do śledzenia tego wątku, ponieważ temat ten skupia zwłaszcza zainteresowanych mieszkańców zamieszkujących zasoby Czeladzkiej Spółdzielni Mieszkaniowej. Czy wyraża Pan zgodę na publikowanie tam Pana odpowiedzi?


Moim zdaniem to jest nie potrzebne. Wystarczyło by poinformować (choć nie musisz) o zamiarze wystawienia na forum korespondencji a nie pytanie o zgodę. Korespondencja adresowana do ciebie i pisana przez ciebie jest twoją własnością i możesz zrobić z nią co chcesz.
Źródło: mojaczeladz.nazwa.pl/phpBB/viewtopic.php?t=2088


Temat: Forum dla Zagłębia Dąbrowskiego
Dzięki uprzejmości Prezesa Czeladzkiej Spółdzielni Mieszkaniowej pana Sławomira Święcha nasze spotkanie odbędzie się w Spółdzielczym Domu Kultury SDK "ODEON" w Czeladzi.

Wiec aktualizuje informacje o spotkaniu:

Termin: 11 Listopada 2007 (niedziela)
Godzina: 14.00
Miejsce spotkania: Centrum Handlowe M1, pierwsze wejście "PRAKTIKER"
Miejsce zebrania: SDK "ODEON"

Zapraszamy.

Glowna dyskusja toczy sie na Forum Sosnowca -> zobacz
Źródło: mojaczeladz.nazwa.pl/phpBB/viewtopic.php?t=707


Temat: Forum dla Zagłębia Dąbrowskiego
Mam przyjemność ogłosić, iż dzięki inicjatywie rozpoczętej przez "Darco" i "hansa" z forum Sosnowca, wczoraj, 11 listopada 2007 r. w Czeladzi powstało Stowarzyszenie Forum dla Zagłębia Dąbrowskiego, Oddziały: Sosnowiec, Czeladź i Dąbrowa Górnicza. Na spotkaniu zabrakło przedstawicieli Będzina lecz mamy nadzieję że sytuacja się w najbliższym czasie zmieni.
Przybyła liczna, jak na pierwsze spotkanie, 26 osobowa grupa założycieli poszczególnych oddziałów. Najliczniej przybyli Sosnowiczanie, Dąbrowa 5 osób, Czeladź 6.
Poszczególne odziały wybrały Zarządy oraz przyjęły Regulaminy Stowarzyszenia, które są identyczne dla każdego oddziału.
Na sali obecni byli także dziennikarze Gazety Wyborczej i Dziennika Zachodniego, wiec już niedługo przeczytamy informacje o FdZD w mediach. Mieliśmy przyjemność gościć również Naczelnika Wydziału Kultury i Sztuki Urzędu Miasta w Sosnowcu.
Przypominam, że nigdy wcześniej nie spotkaliśmy się wspólnie w gronie "przedstawicieli" innych miast Zagłębia Dąbrowskiego, mimo to atmosfera była bardzo miła a rozmawiało nam się tak jak byśmy znali się od lat.

Myślę, że nasz Czeladzki odział niedługo się powiększy o nowych członków.Zachęcamy do wspólnego działania dla dobra naszego miasta i regionu.
Osoby zainteresowane działalnością FdZD zapraszam na "priv" lub przez e-mail.

FORUM DLA ZAGŁĘBIA DĄBROWSKIEGO składa podziękowania Prezesowi Czeladzkiej Spółdzielni Mieszkaniowej, panu Sławomirowi Święch, za udostępnienie nam odpowiedniego pomieszczenia w SDK "ODEON" celem odbycia Walnego Zgromadzenia.
Źródło: mojaczeladz.nazwa.pl/phpBB/viewtopic.php?t=707


Temat: Rada Nadzorcza CzSM

Pan jest młody, dla Pana poruszanie się po internecie nie stanowi problemu. Większość mieszkańców to jednak ludzie starsi dla których informacja na klatce wystarczy.

Ja także muszę się zgodzić z Panią ze spółdzielni, iż taki kanał informacyjny jest przystępniejszy dla osób starszych.

Ale nie słyszałem o zakazie równoczesnego wykorzystywania kilku kanałów informacyjnych, co byłoby dobrą praktyką.

Rozumiem, że zgłoszony jest fakt aktualizacji strony www.

Moim zdaniem można spróbować od zamieszczenia biuletynów.


Na e-mail administratora:


Szanowni Państwo,

Jestem członkiem redakcji portalu www.czeladz.org.pl, który aktualnie jest jednym z najczęściej odwiedzanych portali informacyjnych w Czeladzi. Przy portalu także działa bardzo aktywne forum internetowe mieszkańców miasta Czeladź. Z zainteresowaniem śledzę zwłaszcza wypowiedzi mieszkańców związane z Czeladzką Spółdzielnią Mieszkaniową, ponieważ mieszkam w zasobach mieszkaniowych spółdzielni. Z uwagi na dużą aktywność tego forum, w jego historii pojawiło się już wiele opinii dotyczących strony internetowej CzSM.

Jestem zadowolony, iż Czeladzka Spółdzielnia Mieszkaniowa chce informować spółdzielców poprzez własną witrynę internetową. Myślę, że strona prezentuje się zgrabnie i są zebrane na niej najważniejsze informacje. Jednak w mojej opinii, którą podziela także spora część użytkowników naszego portalu, na stronie odczuwany jest brak Biuletynów wydawanych przez CzSM.

Mam nadzieję, iż istniałaby możliwość na witrynie internetowej zamieszczać aktualne biuletyny, ale także stworzyć bazę wydań archiwalnych. Biuletyn zawiera zawsze wiele cennych informacji z życia spółdzielni i dla nas jego udostępnianie na witrynie internetowej byłoby dużym udogodnieniem.

Mam nadzieję, iż uda się pokonać ewentualne problemy techniczne. Jeśli natomiast nie istnieją ku temu możliwości, zwracam się z serdeczną prośbą o przesyłanie mi aktualnych Biuletynów w wersji elektronicznej. Dołożę wszelkich starań, aby spółdzielcy mieli możliwość na naszych witrynach niniejszy Biuletyn czytać.

Liczę na informację zwrotną, czy są szansę na realizacje tego pomysłu.

Z poważaniem,
Przemysław Szałański

Źródło: mojaczeladz.nazwa.pl/phpBB/viewtopic.php?t=2088


Temat: Czeladzka Spółdzielnia Mieszkaniowa i nie tylko
Chciałbym wysłać takiego e-maila w poniedziałek.


Szanowny Pan
Wojciech Maćkowski
Członek Rady Nadzorczej
Czeladzkiej Spółdzielni Mieszkaniowej


Piszę do Pana z powodu docierających do mnie uwag ze strony mieszkańców zamieszkujących zasoby Czeladzkiej Spółdzielni Mieszkaniowej. Poruszają oni temat związany z dużą różnicą wskazań wodomierza głównego w stosunku do sumy wskazań liczników indywidualnych, które są do takiej instalacji podłączone.

Interesuje mnie informacja, czy temat taki był już poruszany na posiedzeniach Rady Nadzorczej. Chcielibyśmy poznać przyczyny powstawania różnic w odczycie, ponieważ w naszym odczuciu są one bardzo wysokie i co za tym idzie - pokrywamy niniejsze niedobory z własnej kieszeni. W oparciu o jakie zasady obecnie CzSM rozlicza niedobory wody i czy są one w Pana opinii dobre?

Zwracam się w związku z tym także z serdeczną prośbą o poruszenie w naszym imieniu zgłaszanego problemu na najbliższym posiedzeniu Rady Nadzorczej. Moim zdaniem należałoby ten temat prześledzić dogłębnie. Nie ukrywam, że chciałbym w protokole z najbliższego posiedzenia Rady Nadzorczej wyczytać niezbędne informacje na ten temat, a w szczególności: przyczyny problemu i jego skalę, sposoby jak dotychczas CzSM sobie z problemem radziła oraz jakie zadania zostaną podjęte w celu zmniejszania wielkości problemu.

Ponadto interesują mnie takie informacje jak:
1. Liczba pustostanów w CzSM,
2. Jakie są przychody z lokali użytkowych i na jakie zadania są one rozdysponowane.

Jestem przekonany, iż zdobycie tych informacji może okazać się pracochłonne. Posiedzenia Rady Nadzorczej także odbywają się co pewien niezależny od Pana okres czasu. Biorąc to pod uwagę, nie oczekuję od Pana odpowiedzi w ciągu kilku dni. Jednak na samym początku proszę o informację zwrotną, czy niniejszego e-maila Pan otrzymał i wyraża wolę zająć się sprawą.

Wiem także, iż wysłałem niniejszą wiadomość na nieodpowiedniego e-maila. Służy on Panu jako skrzynka pocztowa do kontaktu jako Kierownik Wydziału Promocji Miasta. Jednak niestety nie mogłem znaleźć innego kontaktu z Panem. Proszę o podanie mi takiego konta e-mail, wówczas dalsza korespondencja będzie prowadzona już pod poprawnym adresem.

Czuję się także zobowiązany poinformować Pana, iż chciałbym aby nasza korespondencja była opublikowana na forum internetowym mieszkańców miasta Czeladź pod adresem internetowym www.forum.czeladz.org.pl w specjalnym temacie o Czeladzkiej Spółdzielni Mieszkaniowej. Zapraszam jednocześnie Pana do śledzenia tego wątku, ponieważ temat ten skupia zwłaszcza zainteresowanych mieszkańców zamieszkujących zasoby Czeladzkiej Spółdzielni Mieszkaniowej. Czy wyraża Pan zgodę na publikowanie tam Pana odpowiedzi?

Liczę na owocną współpracę.

Z poważaniem,
Przemysław Szałański


Jeśli macie jakieś uwagi to piszcie w tym temacie założonym do kontaktu z Radą Nadzorczą Czeladzkiej Spółdzielni Mieszkaniowej http://www.mojaczeladz.na...p?p=57518#57518 lub na PW.
Źródło: mojaczeladz.nazwa.pl/phpBB/viewtopic.php?t=18


Temat: Czeladzka Spółdzielnia Mieszkaniowa i nie tylko

Tu moja kolejna prośba do Stwarzyszenia. Czy możecie wystąpić do Spóldzielni z pytaniem co ew. bonifikatą za te ostatnie awarie bo problem dotyczny znacznej części mieszkańców Czeladzi.

Taka informacja:


Szanowny Panie Prezesie

Na wstępie pragnę nawiązać do artykułu z Biuletynu Czeladzkiej Spółdzielni Mieszkaniowej p.t. „Sposób na przyśpieszenie malowania klatek schodowych w wieżowcach”. Moim zdaniem jest to dobry pomysł, który z pewnością przyniesie szybkie efekty i obniży koszty malowania. Prawdą jest, iż nie jest to rozwiązanie tak trwałe jak gruntowne malowanie dotychczasowymi metodami, ale poprawi estetykę klatek schodowych być może już za kilka miesięcy (niektóre klatki nie były malowane kilkanaście lub kilkadziesiąt lat). Z uwagi na mniejsze obciążenie funduszu remontowego kosztami malowania, będą prowadzone także inne bieżące remonty i konserwacje - co jest kolejną zaletą tej metody. Proszę jednak zadbać o to, aby w funduszach remontowych pozostały jakieś środki na poprawianie kolejnych zniszczeń z powodu mniejszej trwałości tej techniki malowania i występujący wandalizm. Ma to na celu zachowanie estetyki klatek schodowych w sposób ciągły.

Spółdzielnia Mieszkaniowa udostępniała ogłoszenia oraz zamieściła artykuł w ostatnim Biuletynie dotyczące inicjatywy montażu domofonów na klatkach schodowych. W artykule tym w sposób jasny i szczegółowy zostały opisane procedury i koszty związane z montażem domofonów z inicjatywy spółdzielców, a wykonywane poprzez Zarządcę. Moim zdaniem wadą takiego rozwiązania może okazać się bierność niektórych mieszkańców bądź brak umiejętności zorganizowania się lokatorów z jednego bloku. Z tego powodu zwracam się z prośbą, aby rozważyć ewentualność kiedy to pracownik spółdzielni rozdałby mieszkańcom do ręki takie ogłoszenia wraz z kartą zwrotną do wypełnienia przez lokatora (np. przy okazji odczytu wodomierzy, rozliczeń itd.). W takiej karcie mieszkaniec mógłby wyrazić/nie wyrazić zgodę na montaż domofonu. Pracownik spółdzielni zebrałby wypełnione karty i w tym momencie spółdzielnia posiadałaby rzetelny obraz sytuacji w danym bloku mieszkalnym. Oczywiście można rozważyć inne warianty pomysłu, który miałby ułatwić podjęcie inicjatywy mieszkańcom w blokach bez domofonów. Instalacja domofonów mogłaby ograniczyć wpływ wandalizmu na estetykę ścian malowanych opisywaną wcześniej metodą.

Na samym końcu chciałbym się zwrócić do Pana Prezesa z pytaniem dotyczącym bonifikaty od PECu za brak dostawy ciepła w przeciągu ostatnich miesięcy. Czeladzka Spółdzielnia Mieszkaniowa dn. 4 marca b.r. podała ogłoszenie o chęci wystąpienia do PECu o wypłatę takiej bonifikaty. Ogłoszenie to pojawiło się po kilku uciążliwych dla mieszkańców CzSM awariach. Zwracam się z pytaniem o przekazanie mi informacji jak aktualnie niniejsza sprawa wygląda. Jeśli spółdzielnia jest w trakcie negocjacji, to zwracam się do Pana Prezesa z prośbą, aby w dalszym ciągu solidnie reprezentował Pan interes spółdzielców w przedmiotowej sprawie.

Poruszone w niniejszym liście sprawy interesują mnie osobiście, jak i grupę spółdzielców skupioną wokół forum internetowego mieszkańców naszego miasta. W związku z tym liczę na odpowiedź ze strony Pana Prezesa, którą będę mógł także przekazać do wiadomości pozostałym zainteresowanym.

Z poważaniem, Przemysław Szałański
Czeladzkie Stowarzyszenie "Rozwój Miasta"


Poszła do spółdzielni
Źródło: mojaczeladz.nazwa.pl/phpBB/viewtopic.php?t=18




© Newsy iPod Touch – Recenzje, Poradniki design by e-nordstrom